Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego wykonuje zadania określone w art. 83 ust1, art.86 ust 3 i 4 wprowadzone w życie na mocy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89 poz.414)z późn. zmianami

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego działa w oparciu o przepisy :

• Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U . Nr 89 poz. 414 ) z póżn. zmianami
• Ustawy z dnia 24 lipca 1998 o zmianie niektórych ustaw określających kompetencje organów Administracji Publicznej – w związku z Reformą Ustrojową Państwa (Dz. U. Nr 106 poz. 668).
• Tymczasowego regulaminu organizacyjnego Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego .
• Niniejszego regulaminu

1. Regulamin organizacyjny Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego określa wewnętrzną strukturę oraz zasady organizacji pracy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Lubaniu.
2. Ilekroć w regulaminie jest mowa o:
3. Inspektoracie – należy rozumieć Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
4. Powiatowym inspektorze - należy rozumieć Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

1. Całokształtem działalności inspektoratu kieruje Powiatowy Inspektor.
2. Sprawuje nadzór nad działalnością inspekcyjno –kontrolną w zakresie inspekcji terenowej polegającej na kontroli prawidłowości przebiegu procesu inwestycyjnego ( budowlanego ) i utrzymania technologicznego obiektów budowlanych.(art. 83).
3. Sprawuje nadzór nad postępowaniami wyjaśniającymi w sprawach przyczyn katastrof budowlanych (art. 74)..
   
   • Postanowieniami administracyjnymi i egzekucyjnym
4. Sprawuje nadzór nad obsługą prawną inspektoratu oraz kontrole wewnętrzną w inspektoracie
   
   • Zapewnieniem przestrzegania przepisów o tajemnicy państwowej i służbowej oraz przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy
   • Gospodarowaniem mieniem inspektorat
5. Sprawuje nadzór nad prawidłowym współdziałaniem z organami administracji architektoniczno – budowlanej i organami kontroli państwowej
6. Sprawuje nadzór nad prawidłowym współdziałaniem z organami administracji architektoniczno – budowlanej oraz wydawanych w jego toku decyzji i postanowień (art. 84 a) .
7. Zawiera i rozwiązuje umowy o prace z pracownikami inspektoratu.

 

1. Do obowiązków Inspektora Powiatowego należy :
   1. Ustalenie wewnętrznego regulaminu komórek organizacyjnych inspektoratu
   2. Zatwierdzenie planów kontroli
   3. Podejmowanie decyzji o przeprowadzeniu kontroli doraźnej
   4. Udzielanie imiennych upoważnień do wykonania inspekcji terenowej, oraz imiennych upoważnień do podpisania decyzji administracyjnych i postanowień oraz odpowiedzi na skargi do NSA
   5. Udzielanie upoważnień do reprezentowania Powiatowego Inspektora w przed sądami powszechnymi.
   6. Występowanie do Dolnośląskiej Izby Inżynierów Budownictwa z wnioskiem o wszczęcie postępowania w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie .
   7. Zawieranie i rozwiązywanie umów o pracę z pracownikami Inspektoratu, dokonywanie przeszeregowań i awansów pracowników ustalenie wysokości dodatków służbowych, funkcyjnych i inspekcyjno- kontrolnych
   2. Opracowuje główne kierunki działania Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego jako programowego rocznego planu pracy.

 

1. decyzje administracyjne i postanowienia
2. akty prawne wewnętrzne
3. wystąpienia i sprawozdania kierowane do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego
4. wystąpienia kierowane do organów administracji rządowej i publicznej , oraz odpowiedzi na skargi i wnioski

 

1. Inspektorat Nadzoru Budowlanego tworzą następujące komórki organizacyjne
2. referat orzecznictwa i obsługi prawnej
3. referat inspekcji i kontroli
4. referat obsługi administracji

1. Do zakresu działania referatu inspekcji i kontroli należy:
   
   1. prowadzenie działalności inspekcyjnej w zakresie prawidłowości przebiegu procesu budowlanego i utrzymania obiektów budowlanych
   2. prowadzenie postępowań wyjaśniających przyczyny i okoliczności powstania katastrofy budowlanej
   3. opracowanie projektu planów inspekcji i kontroli o których mowa w ust.1 pkt.1, oraz okresowe sprawozdania wraz z wnioskami wynikającymi z przeprowadzonych inspekcji i kontroli w terenach wyznaczonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
   4. wykonywanie innych zadań zleconych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

    2. Do zakresu działania referatu orzecznictwa i obsługi prawnej należy w szczególności:

 

1. przeprowadzenie postępowań administracyjnych w zakresie właściwości Powiatowego
   Inspektora Nadzoru Budowlanego
2. prowadzenie postępowań egzekucyjnych
3. obsługa prawna Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
4. przygotowanie sprawozdań wraz z wnioskami wynikającymi z tej działalności w terenach wyznaczonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
5. prowadzenie kancelarii ogólnej i rejestrów określanych w instrukcji kancelaryjnej
6. wykonanie innych zadań zleconych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

§ 10

1. Do zakresu działania stanowisk d.s. organizacyjno - administracyjnych należy obsługa organizacyjna i administracyjna inspektoratu, a w szczególności

1. prowadzenie kancelarii ogólnej i archiwum inspektoratu

2. zapewnienie właściwego obiegu dokumentów

3. gospodarowania sprzętami

4. obsługa sekretariatu

5. prowadzenie rejestrów określonych w instrukcji kancelaryjnej

6. wykonywanie innych zadań zleconych przez Powiatowego Inspektora

    

§ 11

1. Zakres działania komórek organizacyjnych określa załącznik nr 1 do regulaminu PINB

2. W zakresach czynności pracowników wyszczególnione są zadania i obowiązki , ramy uprawnień i odpowiedzialności pracowników oraz zasad zastępstw w czasie ich nieobecności .

§ 12

Zadania wynikające ze sprawowania przez starostę funkcje zwierzchnika nad jednostkami utworzonymi przez powiat na podstawie odrębnych ustaw, inspektorat współpracuje z wydziałami starostwa oraz strażami inspekcjami i powiatowymi jednostkami organizacyjnymi .

 

ROZDZIAŁ II

ZASADY PROGRAMOWANIA PRACY

§ 13

1. Programowanie pracy w inspektoracie ma na celu organizacyjne zapewnienie realizacji zadań inspektoratu wynikających z przepisów prawa i ustaw.

2. Programowanie pracy inspektoratu odbywa się w formie rocznego programu działania pt. Główne Kierunki Działania Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego

ROZDZIAŁ III

OGÓLNE ZASADY ORGANIZACJI KONTROLI

§ 14

1. Do podstawowych zadań w działalności kontrolnej inspektoratu należy

• Badanie sprawności organizacyjnej poziomu funkcjonowania, legalności działań ze szczególnym uwzględnieniem przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego w tym:

-Kontrola zgodności z przepisami prawa budowlanego, projektem budowlanym i warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę wszystkich placów budów

• Sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie właściwych uprawnień do pełnienia tych funkcji .Dyscyplinowanie w/w osób w wypadku nie spełnianiu właściwej roli w wykonywaniu tych funkcji.

• Sprawdzanie dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych nie spełniających wymogów polskiej normy.

• Badanie przyczyn powstania katastrof budowlanych .

ROZDZIAŁ IV

ZASADY OBSŁUGI INTERESANTÓW W INSPEKRORACIE

 

§ 15

1. Uprzejme, sprawne i kompetentne pod względem merytorycznym obsługiwanie obywateli jest naczelną zasadą pracy Inspektoratu.

2. Wszyscy pracownicy Inspektoratu w toku wykonywania swych obowiązków służbowych winni umożliwić obywatelom realizację ich uprawnień i egzekwować powinności w sposób zgodny z prawem, wskazując należytą troskę o ochronę ich słusznego interesu, a w szczególności :

• udzielać interesantom informacji niezbędnych przy załatwieniu danej sprawy i wyjaśniać treść przepisów właściwych ze względu na przedmiot sprawy

• bezzwłocznie rozstrzygać sprawy, a gdy nie jest to możliwe z uwagi na stopień ich złożoności, określając dokładny termin ich załatwienia w oparciu o przepisy kodeksu postępowania administracyjnego

• respektować ściśle obowiązujące terminy, a w razie obiektywnych przeszkód w ich dotrzymaniu – powiadamiać interesantów o przyczynach zwłoki i określać nowy termin załatwienia ich sprawy

• wyczerpująco informować interesantów o stanie wniesionych przez nich spraw na każde ich żądanie ( pisemne bądź ustne )

• informować interesantów o przysługujących im środkach odwoławczych lub środkach zaskarżenia niekorzystnych rozstrzygnięciach

ROZDZIAŁ V

OGÓLNE ZASADY, OPRACOWANIA I WYKONYWANIA ARTYKUŁÓW PRAWNYCH INSPEKTORATÓW

§ 16

1. Inspektor wydaje akty prawne w formie zarządzeń i postanowień

2. Artykuły prawne inspektora zawierają

• opinie prawną co do legalności oraz pisemne uzasadnienie wprowadzenia projektu

 

ROZDZIAŁ VI

ZASADY PODPISYWANIA PISM I DECYZJI

ORZA TRYB PRACY W INSPEKTORACIE

§ 17

Inspektor podpisuje wszystkie pisma wychodzące z Inspektoratu

§ 18

Inspektor może upoważnić inne osoby do podpisywania w jego imieniu. Upoważnienie to udzielone jest na piśmie .

§ 19

1. Pracownik Inspektoratu obowiązany jest przestrzegać zasady podporządkowania służbowego wynikającego z organizacji Inspektoratu i szczegółowego podziału czynności.

2. Pracownik, który otrzymał polecenie z pominięciem drogi służbowej winien o tym fakcie niezwłocznie poinformować swojego przełożonego.

§ 20

Porządek pracy i czas pracy w inspektoracie oraz obowiązki pracodawcy i pracownika określa regulamin pracy ustalony w trybie przepisów i kodeksu pracy.